Jak przygotować działkę pod budowę domu?
Jak wyglądają roboty ziemne?
Zakres prac niezbędnych do przygotowania działki do budowy domu jest uzależniony od tego, w jaki sposób była ona użytkowana wcześniej. Jeżeli znajdują się na niej jakieś obiekty budowlane, konieczne może się okazać ich wyburzenie albo rozbiórka. W większości przypadków nie obejdzie się także bez pozbycia się porastającej posesję roślinności w miejscach, gdzie koliduje ona z planem zagospodarowania terenu. Poza karczowaniem drzew czy wycięciem krzaków trzeba także zadbać o niwelację terenu, a więc usunięcie wszelkiego rodzaju pagórków czy właściwe zasypanie zagłębień. Przed przystąpieniem do tworzenia wykopów pod fundamenty należy też pamiętać o zebraniu warstwy ziemi biologicznie czynnej, czyli tzw. humusu.
Jakie prace mogą okazać się konieczne przy przygotowywaniu działki?
Podstawową kwestią, o którą trzeba zadbać przy wznoszeniu budynku mieszkalnego, jest zastosowanie rodzaju fundamentowania dopasowanego do danego obiektu i panujących warunków geologicznych. Jeżeli nie zostały one właściwie rozpoznane wcześniej, podczas prac ziemnych może się okazać, że nie obejdzie się bez wymiany części podłoża lub konieczne będzie jego odpowiednie ulepszenie. W sytuacji, gdy nie można zdecydować się na metody mechaniczne, a więc zagęszczanie powierzchniowe lub wgłębne, rozwiązaniem może być użycie właściwego spoiwa hydraulicznego, które po wymieszaniu z gruntem rodzinnym poprawi jego nośność i zapobiegnie osiadaniu budynku oraz wynikającym z tego uszkodzeniom.